A un metro dal cielo

Anno:

2026

Intervento di home staging per un attico su due livelli di nuova realizzazione situato nella residenziale collina di Trento.
Una vista strepitosa sulla città, inondato di luce da mattina a sera, ampia metratura, spazi esterni infiniti e finiture di alto livello.
Eppure poche visite e nessuna proposta.
Le cause? Molteplici e direttamente collegate.
In primo luogo l'immobile era pubblicizzato sui principali portali attraverso rendering. Questo faceva sì che i clienti arrivassero in visita con alte aspettative, restando poi delusi una volta sul posto dallo stato di fatto nel quale si presentava l'appartamento: cavi e corrugati a vista, pavimenti coperti dal telo di cantiere, polvere e sporco ovunque.
In secondo luogo la percezione sul posto dell'immobile: ampi spazi, ma difficoltà a comprendere le possibilità reali, di figurarsi ingombri, proporzioni e disposizione degli arredi con conseguente disorientamento e incapacità di figurarsi come sfruttare tutti quei metri in modo intelligente.
Il mio intervento ha avuto un triplice effetto favorevole: 1) allineare l'esperienza della visita alle aspettative create dall'annuncio, grazie a un servizio fotografico professionale che mostrava l'immobile in modo coerente a come il cliente lo avrebbe trovato; 2) spostare l'attenzione dagli elementi del cantiere al reale potenziale della casa; 3) rendere gli spazi immediatamente leggibili, aiutando i visitatori a comprenderne funzione, proporzioni e possibilità di utilizzo.